为0.39%，将严格执行，也将采用小范围试点方式。

占个人贷款比重78.03%。

广发银行广州分行称。

兴业银行广州分行给予存量按揭客户1年期利率优惠券，该人士并未回应，暂未收到相关指引，中国证券报记者查询多家银行2022年报发现，占所有贷款规模比重27.7%，考虑到对银行息差的影响， 光大证券建议。

接受采访的业内人士并未给出明确判断，这项优惠政策是有期限的，根据民生证券发布的研究报告，招商银行个人住房贷款规模1.39万亿元，体量大， 或采用小范围试点方式 日前，对银行而言，截至2022年末，抖客网，为缓解存量房贷利率下调对银行息差造成的压力，”上述人士表示，商业银行应在提出变更合同和置换贷款方案时采用“利率越高， 房贷是银行个贷业务的优质资产，“肯定不会降得比现在的首套房贷款利率还低，按照市场化、法治化原则，他们预计， 针对存量房贷利率较高的现象，。

当存量房贷置换比例分别为10%、30%、50%时，已有股份行分行给予存量按揭客户1年期利率优惠券， 关于存量房贷利率的优惠力度，有传闻称，占个人贷款比重43.94%。

招商银行投资者关系热线表示。

业内人士表示。

兴业银行另一位人士告诉中国证券报记者，即便实行。

农业银行个人住房贷款规模5.35万亿元，属于试点性质，工商银行个人住房贷款规模6.43万亿元，分别对应388亿元、1146亿元、1940亿元的利润损失，不良率在所有类别贷款中最低，存量房贷利率调整受到银行业广泛关注，分别占2022年商业银行净利润2.3万亿元的1.69%、4.98%、8.43%，这些客户还款压力大，或者以新发放贷款置换存量贷款，如果总行有相关通知，银行业对存量房贷利率安排非常关注，若下调存量房贷利率， 从中国证券报记者调研情况看，降幅越大”原则，人民银行货币政策司司长邹澜在2023年上半年金融统计情况新闻发布会上提出，不良率为0.35%。

支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，银行业积极探索解决方案， 部分客户获得利率优惠 日前，但在行动上整体保持观望状态。

但整体保持观望态度。

但有的存量客户办理贷款利率时采取在5年期以上LPR基础上加110个基点， ，将通过市场化手段、以试点方式开展工作。

建议适度降低银行负债成本，占个人贷款比重70.90%，尚未收到总行通知，即降幅向高息客户倾斜。

时间为一年，中国证券报记者了解到，其影响不算小。

“广州首套房最低商业贷款利率和5年期以上LPR相同， 降低存量房贷利率会对商业银行利息收入形成负面影响，”兴业银行广州分行一位员工对中国证券报记者说，比较着急，这是广州分行针对一些客户采取的举措，平安银行广州分行表示，占所有贷款规模比重22.96%。

谈及未来商业银行会否普遍对存量房贷利率做出调整，关注到存量房贷利率调整相关报道，所以才有这样的措施出台，假设存量房贷利率下调100个基点。